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物业验收装修哪些项目 物业验收业主装修步骤

来源: 东京28技巧 2019-04-06 09:53:08 浏览量: 2041 分享:
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房屋装修好了以后,为保证房屋装修质量,通常都要经历验收工作。对于房屋验收来说,不只有装修业主验收这一部分,还有物业验收。或许业主自己验收流程和项目比较熟悉,但对于物业验收装修哪些项目,大部分人都不是很清楚。为此下面分享物业验收业主装修步骤,以及物业验收要点相关验收知识。

物业验收装修哪些项目

一、物业验收装修哪些项目

1、电路验收

物业验收房子电路的时候,主要看布线是否符合设计要求;同时看线路敷设是否按照横平竖直布局;还要看穿入配管导线的接头,有没有设在接线盒内,若是接头搭接不牢固,表示电路安装不合理。

2、水路验收

水路验收的时候,要注意看连接龙头的内弯平面是否高出基层墙面10-12mm;还有冷、热水管安装,是否遵循上热下冷、左热右冷原则;同时对于排水管铺设,要看下涂胶是否均匀、粘接是否牢固等等。

3、墙面验收

物业进行墙面验收的时候,主要看内墙和外墙的改动,是否符合拆墙标准,看一下装修墙体改造有没有破坏房子的基本结构。与此同时还要注意墙体建造是否合理,有没有破坏房子的基本框架。

4、门窗验收

门窗验收主要看门窗安装的尺寸是否合理,看一下门窗安装,有没有对周围邻居造成影响。同时像高层住宅门窗的验收,还要看一下安装质量,以免后期掉落给楼下居民带来危险。

物业验收业主装修步骤

二、物业验收业主装修步骤

1、检查水电安装

物业验先要看房子水电安装的怎么样,通过对于水电路的大概测试,了解一下房子水电安装是否符合规范。同时确保水电安装不会给楼上、楼下住户带来不便。

2、检查墙体改造

对于家中墙面改造过的房子,物业验收的时候要注意看一下是否有对承重墙进行改动或是损伤。要是有这种情况,一定要立即进行补救,毕竟承重墙对整个房子起到承载重量的作用,所以千万要注意不能随便动。

3、检测原有窗户

检查窗户密闭、上锁、导轨移动,中空玻璃胶条是否老化脱落或漏气,框架或玻璃是否破损,结构是否松动等。

4、检查门禁及安防

主要检查安防报警器和门禁是否运作,是否需要装修时移动位置或者需要物业来移,因为施工方移动的损坏物业是不会负责的。

物业验收要点

三、物业验收要点

1、水电安装验收要点

水电是关乎房子安全的关键部分,很多业主装修时觉得原本的水电布局不符合家装要求,会进行重新安装改造,为此大部分家庭水电都有重新动过。为检验业主水电安装效果,物业验收的时候要注意水电路的安全性、布置的合理性、功能性和美观性。

2、墙、顶、地面验收要点

粉刷石膏的选料及施工方法、表面强度、窗边三线交叉点的表观质量,顶棚高度控制及处理。

3、地面验收要点

地面面层用1:2.5水泥砂浆或细石混凝土找平后,弹墨线标识四边500mm宽的测距线。地面高度控制,防止开裂,成品保护,50线高度调整。

4、厨卫验收要点

管道根部吊洞(上、下),防水质量,管道插座的合理化功能布置,表观质量。

相关阅读:装修好后物业验收什么

以上就是关于物业验收装修哪些项目物业验收业主装修步骤的相关内容,希望能对大家有帮助!东京28技巧 ,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请东京28技巧 的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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家装中没必要花大钱的地方,真浪费钱!

挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。

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